Kostengrens NHG gestegen naar € 325.000

Waarom u zou moeten kiezen voor een hypotheek met NHG?

De belangrijkste voorwaarde is dat de koopsom van uw woning niet boven de NHG-kostengrens mag vallen. Waarom u zou moeten kiezen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is dat uw hypotheekverstrekker de zekerheid krijgt dat de hypotheek wordt terugbetaald, ook in onverwachte situaties. Denk hierbij aan baanverlies of een scheiding. Geldverstrekkers zijn daardoor bereid om een lagere hypotheekrente te vragen voor een hypotheek met NHG. Dit kan oplopen tot een rentekorting tussen de 0,5% en 0,75%, oftewel een voordeel van honderden euro’s per jaar.

De kosten voor een hypotheek met NHG

Wilt u gebruikmaken van een hypotheek met NHG, dan zijn er wel enkele voorwaarden waaraan u moet voldoen. U betaalt een zogenaamde borgtochtprovisie. De Nationale Hypotheek Garantie staat immers borg voor uw lening. Deze is net als in 2020, 0,7% van het totale hypotheekbedrag. Dit zijn eenmalige kosten en verdient u, afhankelijk van het rentevoordeel dat uw geldverstrekker biedt, al snel weer terug. Ook kunt u deze kosten eenmalig volledig aftrekken van de belasting wanneer u aangifte inkomstenbelasting gaat doen.

Een hypotheek afsluiten

Heeft u nog vragen of wilt u graag een hypotheek afsluiten?  Onze ervaren hypotheekadviseurs helpen u graag aan een passende hypotheek. In het vrijblijvende eerste gesprek gaan we de mogelijkheden met u bespreken en nadat u ons de opdracht heeft gegeven gaan we voor u aan de slag. Een advies is meer dan de rente vergelijken bij diverse hypotheekverstrekkers. We houden rekening met uw persoonlijke situatie, voorwaarden en eventueel de mogelijkheden vanuit een bestaande hypotheek. In ons advies nemen we ook  de overlijdensrisicoverzekering en de woonlastenbeschermer mee. Ook ondernemers zijn van harte welkom voor een hypotheekgesprek.